Markus hat sich dann heute Morgen mal auf Behördentour begeben....
Der Ablauf bis zur Ausstellung der Unbedenklichkeitserklärung für Eilige im Überblick:
Zuerst mit der Zahlungsaufforderung für die Grunderwerbssteuer auf zum Finanzamt. Das Finanzamt stellt einem dann einen Bescheid zur Grunderwerbssteuer aus, dass ist praktisch die Zahlungsaufforderung vom Finanzamt. Damit muss man dann zur Bank und den Betrag der Grunderwerbssteuer (ab 01.10.2011, 5% vom Grundstückskaufpreis) an's Finanzamt überweisen und dann mit dem Zahlungsbeleg wieder zurück zum Finanzamt und dort bekommt man dann die Unbedenklichkeitsbescheinigung. Diese muss dann wieder zum Notar, der dann den Grundbucheintrag beantragen kann.
Aber gaaaanz so einfach ist es dann auch nicht, obwohl in unserem Falle, Gott sei Dank, (oder Dank Markus Charme) dann doch ;-)
Eigentlich muss man nämlich warten bis man die Zahlungsaufforderung vom Finanzamt zugeschickt bekommt. Dann überweist man den Betrag, reicht den Zahlungsbeleg ein und dann braucht das Finanzamt noch mal ein paar Tage bis einem die Unbedenklichkeitsbescheinigung zugeschickt wird.
Kleiner Tipp, mit Freundlichkeit und Charme kommt man auch bei deutschen Behörden weiter ;-) Markus hatte Glück und ist wirklich an zwei nette Sachbearbeiterinnen im Finanzamt geraten. Mit ein wenig Überredungskunst und ne doppelte Portion Charme, haben ihm die Damen alle Unterlagen direkt bearbeitet und so konnte Markus heute Mittag schon die Unbedenklichkeitserklärung persönlich zum Notar bringen. Vielen lieben Dank noch mal an das Finanzamt Grevenbroich, das war wirklich super schnell und super nett......Jetzt warten wir wieder auf Post vom Notar, der uns unseren Grundbuchauszug nur noch zuschicken muss....und dann haben wir es schwarz auf weiß....Grundstücksbesitzer!
Und ein Termin bei Viebrock steht wieder an......Am 22.11. haben wir das Übergabegespräch mit unserem zukünftigen Bauleiter. Dafür sind 3 1/2 Stunden angesetzt.....der Bericht, was da besprochen wurde folgt dann natürlich.....bis dahin.....
